ยอดขายบ้านในสิงคโปร์ลดลงต่ำสุดในรอบ 8 ปี เนื่องจากจำนวนห้องชุดใหม่ที่จำกัดจำนวนผู้ซื้อ ยอดขายอพาร์ทเมนต์ของเอกชนลดลงเหลือ 259 ยูนิตในเดือนพฤศจิกายน จาก 313 ยูนิตในเดือนตุลาคม ตัวเลขของหน่วยงานพัฒนาปรับปรุงเมืองเปิดเผยเมื่อวันพฤหัสบดี ซึ่งถือว่าน้อยที่สุดนับตั้งแต่เดือนธันวาคม 2014
แม้ว่าการทำธุรกรรมจะลดลงและการเคลื่อนไหวเพื่อจำกัดวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยนักวิเคราะห์คาดว่าอุปสงค์พื้นฐานจะยังคงแข็งแกร่งและมูลค่าบ้านจะเพิ่มขึ้นในปีหน้า ซึ่งตรงกันข้ามกับตลาดสำคัญอื่น ๆ รวมถึงแมนฮัตตันและลอนดอนซึ่งกิจกรรมการซื้อได้ผ่อนคลายลงเนื่องจากอัตราการจำนองที่สูงขึ้น และราคาบ้านกำลังแก้ไขจากระดับสูงสุดของการแพร่ระบาด
ผู้สร้างเปิดตัวโครงการน้อยลงในปีนี้ โดยได้แรงหนุนจากอุปทานที่ดินสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยของเอกชนในปี 2563 และ 2564 ที่มีจำนวนน้อย สิงคโปร์มักปล่อยที่ดินของรัฐขายให้กับภาคเอกชนเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์อย่างสม่ำเสมอ ตามความต้องการของตลาด
อพาร์ทเมนต์ส่วนตัวจำนวน 4,024 ห้องออกสู่ตลาดในช่วง 9 เดือนแรก ข้อมูลของ URA แสดง นั่นคือประมาณครึ่งหนึ่งของจำนวนที่นำเสนอในช่วงเวลาเดียวกันในช่วงสามปีที่ผ่านมา
Christine Sun หัวหน้าฝ่ายวิจัยของ OrangeTee & Tie กล่าวว่า “ยูนิตที่เปิดตัวส่วนใหญ่ถูกขายไปแล้ว และยอดคงเหลือในสต็อกที่ยังขายไม่ได้ก็ต่ำมาก”
เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อ เมื่อสัปดาห์ที่แล้วรัฐบาลได้เพิ่มการจัดหาที่ดินของรัฐที่สามารถขายได้ในช่วงครึ่งแรกของปีหน้า ไซต์สามารถให้ผลผลิตได้มากถึง 7,715 หน่วย
ยูนิตส่วนตัวประมาณ 33,600 ยูนิตและคอนโดมิเนียมสำหรับผู้บริหารซึ่งเป็นอพาร์ทเมนท์ส่วนตัวที่รัฐบาลให้เงินอุดหนุนสำหรับชาวสิงคโปร์จะแล้วเสร็จในอีกสองปีข้างหน้า ซึ่งสูงกว่าจำนวน 11,500 ยูนิตที่สร้างขึ้นตั้งแต่ปี 2564 หน่วยงานท้องถิ่นระบุว่าการสร้างเสร็จจะช่วยตอบสนองความต้องการของเจ้าของ-ผู้ครอบครองและเช่าในระยะเวลาอันใกล้นี้.
ที่มา: https://www.bloomberg.com/
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
ปูนซิเมนต์ยักษ์ใหญ่ด้านวัสดุของไทยกำลังพยายามค้นหาการเติบโตในสาขาที่ยั่งยืนมากขึ้น
https://www.thaiquote.org/content/249012
‘ทางรถไฟจีน-ไทย’ ช่วยร่นเวลาเดินทาง กระจายความเจริญสู่ท้องถิ่น
https://www.thaiquote.org/content/249010
ไข่สามารถใช้กรองไมโครพลาสติกและเกลือออกจากน้ำได้
https://www.thaiquote.org/content/248991
