คลังชี้ ผู้ประกอบการปลื้ม มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ช่วยยอดขายพุ่ง แห่ร่วมอัดโปรฯ ลด แลก แจก แถม 2 เดือนสุดท้ายของปี
นายชาญกฤช เดชวิทักษ์ ผู้ช่วยรัฐมนตรีประจำนายกรัฐมนตรี (ปฏิบัติงานกระทรวงการคลัง) เปิดเผยว่า ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ขานรับมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ทั้งโครงการ “บ้านในฝัน รับปีใหม่” และโครงการ “บ้านดีมีดาวน์” ที่กระทรวงการคลังร่วมกับ 3 สมาคมผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร โดยสมาชิกสมาคมใหัความสนใจเข้าร่วมโครงการอย่างต่อเนื่อง พร้อมจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างคึกคัก
สำหรับโครงการ “บ้านในฝัน รับปีใหม่” ที่ได้รับมอบนโยบายจากนายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ให้ดำเนินการตั้งแต่เมื่อวันที่ 11 พ.ย.62 ที่ผ่านมา พบว่าขณะนี้ผู้ประกอบการเข้าร่วมโครงการเป็นจำนวนมาก โดยมีการจัดประชาสัมพันธ์ผ่านป้ายโฆษณาขนาดใหญ่ และกิจกรรมส่งเสริมการขายภายในโครงการและตามห้างสรรพสินค้าอย่างต่อเนื่อง
โดยในเขตกรุงเทพมหานคร บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) ได้เปิดตัวโครงการ Rich Point ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ โปรโมชั่น VIP-Pre Sale ให้ส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท เพียง 1 วัน ก็ขายหมดแล้วในเฟสที่ 1 พร้อมเปิดเฟสที่ 2 ต่อทันที
ขณะที่บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) มีโปรโมชั่น ซื้อตอนนี้ ช่วยผ่อนนานสูงสุดถึง 10 ปี แจกฟรี I-PHONE 11 PRO ทองคำมูลค่า 9 บาท ใน 10 โครงการพร้อมอยู่ ทำเลเด่นตามแนวรถไฟฟ้า และบริษัท ปรีดา เรียล เอสเตส จำกัด นำ GreneCodo ย่านดอนเมือง ใกล้รถไฟฟ้าและสนามบิน เข้าร่วมโครงการ “บ้านในฝัน รับปีใหม่” จอง 7,900 บาท รับทองคำหรือ Cash Back มูลค่ากว่า 100,000 บาททันที และรับสิทธิ์ลุ้นรับ Apple Watch Series 5 ด้วย ในเฟสที่ 1 เกือบ 600 ห้อง เหลือเพียง 5 ห้อง และเริ่มเปิดขายเฟสที่ 2 แล้วอีกกว่า 500 ห้อง
ขณะที่ส่วนภูมิภาค บริษัท เอดี เฮ้าส์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออก ซึ่งอยู่ในพื้นที่โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ได้นำโครงการคอนโดมิเนียมซึ่งมีอยู่ในหลายพื้นที่ ทั้งเขตจอมเทียนและบางเสร่ จัดโปรโมชั่นซื้อ 1 ห้อง แถมฟรี 1 ห้อง ลูกค้าเลือกแบบห้องติดกันหรือแยกโครงการก็ได้ ซึ่งได้รับความสนใจ มีตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ฯ เข้าชมพื้นที่จริง เพื่อนำไปเสนอขายให้กับลูกค้าที่อยู่จังหวัดอื่นๆ อย่างต่อเนื่อง
ด้านโครงการ “บ้านดีมีดาวน์” ซึ่งกระทรวงการคลังช่วยสนับสนุนเงินดาวน์ จำนวน 50,000 บาท ให้ผู้ได้รับสิทธิ์ 100,000 ราย ซึ่งเปิดให้ลงทะเบียนรับสิทธิ์ตั้งแต่วันที่ 11 ธ.ค.62-31 มี.ค.63 เริ่มเวลา 8.00-18.00 น พบว่า ในวันแรกมีผู้สนใจสมัครเข้าร่วมรับสิทธิ์แล้ว จำนวน 49,511 ราย
ด้านผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต่างพากันจัดโปรโมชั่นที่น่าสนใจ อาทิ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) นำ 9 โครงการ รวม 370 ยูนิต มูลค่ารวม 830 ล้านบาท ร่วมจัดโปรโมชั่นประกบมาตรการ “บ้านดีมีดาวน์” ซึ่งกระทรวงการคลังช่วยเงินดาวน์ 50,000 บาท และบริษัทยังได้เติมเงินดาวน์ให้อีก 50,000 บาท รวมเป็น 100,000 บาท สำหรับลูกค้าที่ซื้อและโอนภายใน 31 ธ.ค.62
นอกจากนี้ยังถือเป็นโอกาสที่ดีมาก เพราะธนาคารของรัฐ รวมถึงธนาคารพาณิชย์ ต่างพร้อมใจลดดอกเบี้ยเงินกู้ลง โดยธนาคารออมสินเปิดตัวสินเชื่อบ้านผ่อนต่ำ ล้านละ 10 บาทต่อเดือน ระยะเวลา 1 ปี ปีที่ 2-3 เท่ากับ 4.350% ต่อปี เฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 2.903% ไม่จำกัดวงเงินกู้สูงสุด โดยวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระ 20 ปี ตั้งเป้าหมายสินเชื่อเคหะในปี 2562 ไว้ที่ 70,000 ล้านบาท นับตั้งแต่เดือนมกราคมจนถึงตุลาคมปล่อยไปแล้วกว่า 38,000 ล้านบาท ในส่วนของธนาคารกรุงไทย จัดแคมเปญ สินเชื่อบ้านกรุงไทย สุขใจถ้วนหน้า ดอกเบี้ยปีแรก 0.50% เฉลี่ย 3 ปี เพียง 2.50% ฟรีค่าธรรมเนียมประเมินราคาและค่าธรรมเนียมยื่นกู้ โดยลูกค้า 1,000 รายแรกที่ได้รับอนุมัติ ธนาคารช่วยผ่อนให้อีก 5,500 บาท ลูกค้ารายที่ 1,001-10,000 จะลดดอกเบี้ยปีแรกลงอีก 0.10% ต่อปี และธนาคารอาคารสงเคราะห์ตั้งเป้ายอดสินเชื่อปีนี้ไว้ที่ 203,000 ล้านบาท ช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ปล่อยสินเชื่อใหม่ 148,693 ล้านบาท โดยคาดว่าสิ้นปีนี้จะทำได้ตามเป้าหมาย
“นอกจากแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยของธนาคารที่ลดลงแล้ว ยังมีมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่คลอดออกมา ทั้งในโครงการ “บ้านในฝัน รับปีใหม่” ซื้อปุ๊ป โอนปั๊ป รับทันที สิทธิ์ที่ 1กู้ ธอส.ดอกเบี้ย 2.5 % วงเงินสินเชื่อ 50,000 ล้านบาท หมดแล้วหมดเลย สิทธิ์ที่ 2 ฟรีค่าโอนและค่าจดจำนอง และสิทธิ์ที่ 3 รับส่วนลดอลังการจากโครงการ ชนิดไม่เคยมีมาก่อน รวมถึงโครงการ “บ้านดีมีดาวน์” ซึ่งกระทรวงการคลังจะช่วยผ่อนดาวน์ (Cash Back) 50,000 บาทต่อราย ผู้มีสิทธิ์ต้องมีรายได้ไม่เกิน 100,000 บาทต่อเดือน หรือไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อปี เปิดลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์ www.บ้านดีมีดาวน์.com และจะต้องได้รับการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินและจดจำนองตั้งแต่วันที่ 27 พ.ย.62 จนถึง 31 มี.ค.63 คนละ 1 สิทธิ์ (1 บัตรประชาชนต่อ 1 สิทธิ์) ซึ่งทั้ง 2 โครงการเป็น 2 ใน10 ของขวัญปีใหม่ 2563 ที่รัฐบาลมอบให้พี่น้องประชาชน ทำให้เชื่อมั่นว่าจะสามารถดึงดูดให้ประชาชนซื้อบ้านมากขึ้นและช่วยระบายสต๊อกคงค้างของที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่มีอยู่ประมาณ 35,000 ยูนิต ให้ลดลงตามเป้าหมายที่วางไว้ได้“ นายชาญกฤชกล่าวในตอนท้าย
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
