กรมธนารักษ์ประกาศเลื่อนการใช้ราคาประเมินที่ดิน-สิ่งปลูกสร้างใหม่ออกไปอีก 1 ปี เหตุกฎหมายลูกอาจคลอดไม่ทันกฎหมายหลัก ชี้เป็นประโยชน์ต่อส่วนรวม
วันที่ 27 ธันวาคม 2562 – น.ส.วิลาวัลย์ วีระกุล รองอธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ได้ประกาศเลื่อนการใช้ราคาประเมินที่ดิน และราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ออกไปอีก 1 ปี โดยจากเดิมมีแผนเริ่มบังคับใช้วันที่ 1 มกราคม 2563 เปลี่ยนเป็นบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2564 เพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมาย พ.ร.บ.การประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ.2562 ที่เพิ่งประกาศใช้ไปเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2562 ที่ผ่านมา
ดังนั้น การใช้ราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะใช้รูปแบบเดิมของปี 2558-2562 ต่อไปตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 และจะส่งผลดีต่อรประชาชนที่จะไม่ถูกคิดภาษีจากฐานราคาที่ประเมินสูงขึ้น
น.ส.วิลาวัลย์ กล่าวว่า สาเหตุที่ต้องเลื่อนการใช้ราคาประเมิน เพราะเมื่อ พ.ร.บ.การประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐมีผลใช้แล้ว ตามกระบวนการจะต้องออกกฎหมายลูกตามมาอีกหลายฉบับซึ่งใช้เวลาพอสมควร รวมถึงยังจะต้องประกาศราคาประเมินใหม่ล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วันดังนั้นจึงไม่น่าจะเสร็จทันวันที่ 1 มกราคม 2563
“การเลื่อนใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบนี้เชื่อว่าจะเป็นประโยชน์ต่อส่วนรวม เพราะราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของกรมฯ จะใช้อ้างอิงกับการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เริ่มใช้ในปี 2563 ด้วย โดยหากเป็นราคาประเมินใหม่ที่ที่ดินจะแพงขึ้น 7-8% ก็ทำให้ประชาชนมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น จากทั้งตัวภาษี และราคาประเมินที่ดินที่แพงกว่าเดิม ซึ่งหากกรมฯ ยังใช้ราคาประเมินเดิมไปอีก 1 ปี ก็จะช่วยบรรเทาภาระจากราคาประเมินที่สูงขึ้นไปได้” น.ส.วิลาวัลย์ กล่าว
รองอธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวทิ้งท้ายว่า ในส่วนการประกาศราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปีหน้า กรมฯ อาจนำราคาที่ดินบางแปลงมาประเมินราคากันใหม่อีกรอบ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์เศรษฐกิจและสภาพตลาดที่แท้จริงก่อนบังคับใช้ในปี 2564
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
คลังจับมือมหาดไทยปลดล็อค “แจ้งประเภทอยู่อาศัยเก็บภาษีที่ดิน”
